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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,536,050 | €2,194,200
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

30 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,185,150 | €1,890,600
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento À la une Vendita 5
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪
$765,600 | €662,400
We TLV - Vista Mare - 3 Locali Esclusiva Vendita 5
We TLV - Vista Mare - 3 Locali

2 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,300,000 ₪
$1,371,700 | €1,186,800
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

2 Settembre 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,390,000 ₪
$1,719,410 | €1,487,640
Investimento, Strada tranquilla, Da non perdere! Spaziosa Esclusiva Vendita 5
Investimento, Strada tranquilla, Da non perdere! Spaziosa

1 Settembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €938,400
Splendido appartamento a 2 camere completamente rinnovato in Sheinkin Street Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento a 2 camere completamente rinnovato in Sheinkin Street

1 Settembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,850,000 ₪
$1,228,150 | €1,062,600
Bellissimi 4 locali in vendita in via Bloch, in un nuovo edificio Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 4 locali in vendita in via Bloch, in un nuovo edificio

1 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,525,000 ₪
$2,081,475 | €1,800,900
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

1 Settembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,185,150 | €1,890,600
Duplex-Penthouse - Vecchio Nord Esclusiva Vendita
Duplex-Penthouse - Vecchio Nord

28 Agosto 2025 Duplex-attico

Bazel

13,950,000 ₪
$4,450,050 | €3,850,200
Appartamento in affitto a Tel Aviv Affitto 9
Appartamento in affitto a Tel Aviv

27 Agosto 2025 Appartamento

Neve Shaanan

11,000 ₪
$3,509 | €3,036
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 9
Appartamento in vendita a Tel Aviv

27 Agosto 2025 Appartamento

Neve Shaanan

6,000,000 ₪
$1,914,000 | €1,656,000
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare Esclusiva Vendita 13
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare

25 Agosto 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,850,000 ₪
$1,228,150 | €1,062,600
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare Vendita 6
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare

17 Agosto 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,620,000 ₪
$1,473,780 | €1,275,120
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

13 Agosto 2025 Appartamento

Bavli

4,790,000 ₪
$1,528,010 | €1,322,040
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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