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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,524,750 | €1,306,250
stanze3
m²85
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

15 Marzo 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,070,450 | €1,773,750
stanze3
m²115
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,551,950 | €2,186,250
stanze4
m²122
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,922,790 | €1,647,250
stanze4
m²133
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2 Vendita 6
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

15 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪
$2,503,800 | €2,145,000
stanze4
m²136
2 locali + balcone nuovo vicino mare Vendita 6
2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Settembre 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,393,140 | €1,193,500
stanze2
m²68
Duplex-Penthouse - Vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Penthouse - Vicino al mare

14 Settembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

13,500,000 ₪
$4,333,500 | €3,712,500
stanze5
m²167
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Affitto 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

11 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000 ₪
$2,889 | €2,475
stanze2
m²57
con terrazza,Vicino al mare Vendita 2
con terrazza,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

3,490,000 ₪
$1,120,290 | €959,750
stanze3
m²65
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare Vendita 8
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,300,000 ₪
$1,380,300 | €1,182,500
stanze3
m²80
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 3
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

6,290,000 ₪
$2,019,090 | €1,729,750
stanze3
m²88
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion Esclusiva Vendita 2
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

7 Settembre 2025 Attico

Centro della città

7,200,000 ₪
$2,311,200 | €1,980,000
stanze3
m²116
Sublime appartamento con terrazza Vendita 6
Sublime appartamento con terrazza

7 Settembre 2025 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,136,000 | €4,400,000
stanze5
m²237
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

3 Settembre 2025 Appartamento

Habima

5,200,000 ₪
$1,669,200 | €1,430,000
stanze3
m²85
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

3 Settembre 2025 Appartamento

Habima

5,200,000 ₪
$1,669,200 | €1,430,000
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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