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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
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20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²224
In evidenza Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Tra Habima e viale Rothschild In evidenza Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

2 Giugno 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,615,250 | €1,387,750
stanze3
m²82
Da non perdere,Da ristrutturare,grazioso,al centro,Buona posizione,Buon affare,Buona occasione,Buone indicazioni,in un bellissimo edificio,Magnifico,Permesso di costruzione,Possibilità di costruire,Progetto di qualità,spazioso Esclusiva Vendita 6
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14 Gennaio 2026 Edificio

Tel Aviv

110,000,000 ₪
$39,050,000 | €33,550,000
stanze10
m²4000
Appartamento ristrutturato di 3 locali vicino al mare, Kerem HaTemanim, Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Appartamento ristrutturato di 3 locali vicino al mare, Kerem HaTemanim, Tel Aviv

11 Gennaio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze3
m²72
Appartamento di 2 stanze con ripostiglio, balcone e parcheggio Vendita 6
Appartamento di 2 stanze con ripostiglio, balcone e parcheggio

7 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²54
Attico nuovo 4 locali, posizione premium Esclusiva Vendita 2
Attico nuovo 4 locali, posizione premium

6 Gennaio 2026 Appartamento

Centro della città

17,130,000 ₪
$6,081,150 | €5,224,650
stanze4
m²153
Vendita 4

4 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

4,000,000 ₪
$1,420,000 | €1,220,000
stanze3
m²70
Via tranquilla - Vicino al mare - Kempinski Esclusiva Vendita 10
Via tranquilla - Vicino al mare - Kempinski

31 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

6,890,000 ₪
$2,445,950 | €2,101,450
stanze5
m²118
Neve Tzedek - Vista mare - 3 vani Esclusiva Vendita 6
Neve Tzedek - Vista mare - 3 vani

28 Dicembre 2025

Neve Tzedek

7,000,000 ₪
$2,485,000 | €2,135,000
stanze3
m²80
Duplex-Penthouse - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Lev Hair

28 Dicembre 2025 Attico

Lev Tel Aviv

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
stanze5
m²167
Magnifico duplex attico - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Magnifico duplex attico - Vicino al mare

28 Dicembre 2025 Appartamento

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,863,750 | €1,601,250
stanze3
m²80
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali

28 Dicembre 2025 Appartamento

Bazel

5,490,000 ₪
$1,948,950 | €1,674,450
stanze3
m²99
Enorme Duplex + Diritti di costruzione Esclusiva Vendita 10
Enorme Duplex + Diritti di costruzione

28 Dicembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

17,800,000 ₪
$6,319,000 | €5,429,000
stanze5
m²236
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon Esclusiva Vendita 15
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon

23 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

2,390,000 ₪
$848,450 | €728,950
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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