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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Palazzo nuovo - 4 locali À la une Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,217,050 | €1,925,150
stanze4
m²123
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare À la une Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,591,810 | €1,382,230
stanze4
m²110
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,499,300 | €1,301,900
stanze3
m²72
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,312,750 | €2,008,250
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$3,030,500 | €2,631,500
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,780,020 | €1,545,660
stanze3
m²77
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

18 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,132,450 | €983,350
stanze3
m²68
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali

17 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

4,080,000 ₪
$1,301,520 | €1,130,160
stanze2
m²61
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak

17 Settembre 2025 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,590,000 ₪
$1,145,210 | €994,430
stanze3
m²85
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE Vendita 6
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

16 Settembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪
$1,142,020 | €991,660
stanze2
m²45
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,339,800 | €1,163,400
stanze4
m²80
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,579,050 | €1,371,150
stanze3
m²85
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 10
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina

16 Settembre 2025 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪
$1,977,800 | €1,717,400
stanze3
m²92
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,910,810 | €1,659,230
stanze4
m²133
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,910,810 | €1,659,230
stanze4
m²133

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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