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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion In evidenza Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,672,000 | €1,439,250
stanze3
m²78
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

8 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze2
m²65
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² In evidenza Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,552,000 | €2,196,750
stanze3
m²90
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo 4
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze3
m²80
con terrazza,grazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo
con terrazza,grazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico,Progetto di qualità

19 Gennaio 2026 Appartamento

Giaffa

2,950,000 ₪
$1,038,400 | €893,850
stanze4
m²94
con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità Vendita 5
con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

19 Gennaio 2026 Mini attico

Shenkin

9,750,000 ₪
$3,432,000 | €2,954,250
stanze3
m²135
Attico eccezionale in vendita – Quartiere Neve Ofer, Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Attico eccezionale in vendita – Quartiere Neve Ofer, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Attico

Neve Ofer

6,990,000 ₪
$2,460,480 | €2,117,970
stanze5
m²142
VENDESI 3 locali – Via Dizengoff, tra Gordon e Frishman, Tel Aviv Vendita 7
VENDESI 3 locali – Via Dizengoff, tra Gordon e Frishman, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Dizengoff

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
stanze3
m²80
Ramat Aviv gran lusso, piscina, portiere, palestra Esclusiva Vendita 9
Ramat Aviv gran lusso, piscina, portiere, palestra

19 Gennaio 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze4
m²137
Via Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 5
Via Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

15 Gennaio 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,671,680 | €2,299,770
stanze4
m²110
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

15 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

5,750,000 ₪
$2,024,000 | €1,742,250
stanze4
m²107
Di fronte al parco HaYarkon con vista mozzafiato Esclusiva Vendita 6
Di fronte al parco HaYarkon con vista mozzafiato

15 Gennaio 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,950,000 ₪
$2,446,400 | €2,105,850
stanze3
m²94
Bellissimo Piano Terra con Giardino - Habima Esclusiva Vendita 6
Bellissimo Piano Terra con Giardino - Habima

15 Gennaio 2026 Livello del giardino

Habima

5,049,000 ₪
$1,777,248 | €1,529,847
stanze3
m²64
Magnifica vista aperta a Florentine Esclusiva Affitto 8
Magnifica vista aperta a Florentine

15 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

7,500 ₪
$2,640 | €2,273
stanze3
m²65
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kempinski Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kempinski

15 Gennaio 2026 Appartamento

Centro della città

6,890,000 ₪
$2,425,280 | €2,087,670
stanze5
m²118

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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