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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,520,150 | €2,186,250
stanze4
m²122
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine À la une Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$979,530 | €849,750
stanze2
m²54
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus À la une Vendita 6
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪
$1,965,400 | €1,705,000
stanze4
m²84
Proprietà storica - Vista mare - Vecchia Jaffa Esclusiva Vendita 6
Proprietà storica - Vista mare - Vecchia Jaffa

21 Ottobre 2025 Edificio

Yafo centro storico

18,000,000 ₪
$5,706,000 | €4,950,000
stanze5
m²400
Proprietà storica - Città vecchia di Giaffa Esclusiva Vendita 6
Proprietà storica - Città vecchia di Giaffa

21 Ottobre 2025 Edificio

Yafo centro storico

7,500,000 ₪
$2,377,500 | €2,062,500
stanze8
m²350
Splendido appartamento ristrutturato di 3 stanze nel cuore di Tel Aviv, vicino a Sheinkin Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento ristrutturato di 3 stanze nel cuore di Tel Aviv, vicino a Sheinkin

20 Ottobre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,550,000 ₪
$1,759,350 | €1,526,250
stanze3
m²81
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

20 Ottobre 2025 Appartamento

Montefiore

4,070,000 ₪
$1,290,190 | €1,119,250
stanze4
m²82
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

20 Ottobre 2025 Appartamento

Montefiore

4,070,000 ₪
$1,290,190 | €1,119,250
stanze4
m²82
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus

15 Ottobre 2025 Appartamento

Centro della città

2,580,000 ₪
$817,860 | €709,500
stanze3
m²55
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord

15 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,150,000 ₪
$1,632,550 | €1,416,250
stanze3
m²89
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare Vidéo Esclusiva Vendita 8
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare

8 Ottobre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

12,900,000 ₪
$4,089,300 | €3,547,500
stanze4
m²126
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine Esclusiva Vendita 6
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine

5 Ottobre 2025 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$887,600 | €770,000
stanze2
m²51
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,103,160 | €957,000
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,187,300 | €1,897,500
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,298,250 | €1,993,750
stanze5
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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