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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni À la une Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,776,000 | €1,531,800
stanze3
m²80
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato À la une Vendita 5
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato

19 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,590,000 ₪
$1,148,800 | €990,840
stanze2
m²61
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,144,000 | €1,849,200
stanze3
m²75
Nel cuore di TEL AVIV Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$928,000 | €800,400
stanze2
m²50
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire Vendita 6
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

10 Novembre 2025 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,450,000 ₪
$784,000 | €676,200
stanze2
m²47
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,536,000 | €1,324,800
stanze3
m²80
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,850,000 ₪
$1,552,000 | €1,338,600
stanze3
m²77
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Attico

Habima

8,300,000 ₪
$2,656,000 | €2,290,800
stanze3
m²86
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North

6 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,680,000 | €1,449,000
stanze3
m²76
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

6 Novembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,488,000 | €3,008,400
stanze4
m²148
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare

6 Novembre 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

5,150,000 ₪
$1,648,000 | €1,421,400
stanze3
m²65
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv

6 Novembre 2025 Appartamento

Dizengoff

8,200 ₪
$2,624 | €2,263
stanze3
m²70
Piano giardino - Complesso esclusivo con piscina! Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Complesso esclusivo con piscina! Vicino al mare

5 Novembre 2025 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

14,000,000 ₪
$4,480,000 | €3,864,000
stanze4
m²115
Splendido appartamento bilocale ristrutturato a pochi passi da Rothschild Esclusiva Vendita 9
Splendido appartamento bilocale ristrutturato a pochi passi da Rothschild

5 Novembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,150,000 ₪
$1,008,000 | €869,400
stanze2
m²50
Bellissimo edificio - Vista mare - Florentine Esclusiva Affitto 6
Bellissimo edificio - Vista mare - Florentine

2 Novembre 2025 Appartamento

Florentine

15,000 ₪
$4,800 | €4,140
stanze5
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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