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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv À la une Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,160,600
stanze4
m²149
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,595,000 | €1,385,000
stanze4
m²115
Magnifico attico À la une Vendita 10
Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,293,560
stanze3
m²128
Superbo bilocale completamente ristrutturato a due passi dal mare Esclusiva Vendita 6
Superbo bilocale completamente ristrutturato a due passi dal mare

19 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

2,450,000 ₪
$781,550 | €678,650
stanze2
m²40
Magnifico attico duplex nella vecchia zona nord di Tel Aviv Esclusiva Vendita 6
Magnifico attico duplex nella vecchia zona nord di Tel Aviv

19 Novembre 2025 Attico

Hatsafon hayachan

8,100,000 ₪
$2,583,900 | €2,243,700
stanze3
m²157
Splendido appartamento di 3 stanze a Dizengoff, molto tranquillo e pieno di luce Esclusiva Vendita 14
Splendido appartamento di 3 stanze a Dizengoff, molto tranquillo e pieno di luce

19 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,368,510 | €1,188,330
stanze3
m²68
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro storico di Tel Aviv Esclusiva Vendita 9
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro storico di Tel Aviv

19 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,820,000 ₪
$1,218,580 | €1,058,140
stanze3
m²80
Bellissimi 3 locali in vendita a Lev Hair con balcone e vista aperta Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 3 locali in vendita a Lev Hair con balcone e vista aperta

19 Novembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,470,000 ₪
$1,106,930 | €961,190
stanze3
m²83
Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva Esclusiva Vendita 4
Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

18 Novembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪
$1,400,410 | €1,216,030
stanze3
m²85
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli Esclusiva Vendita 3
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

18 Novembre 2025 Attico

Bavli

11,990,000 ₪
$3,824,810 | €3,321,230
stanze5
m²208
Attico da sogno nel cuore del vecchio nord di Tel Aviv, 5 stanze + balcone + terrazza privata con piscina e vista mozzafiato - Un'esperienza unica Vendita 2
Attico da sogno nel cuore del vecchio nord di Tel Aviv, 5 stanze + balcone + terrazza privata con piscina e vista mozzafiato - Un'esperienza unica

16 Novembre 2025 Attico

Quartiere del Mare Nord

11,500,000 ₪
$3,668,500 | €3,185,500
stanze5
m²129
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare Esclusiva Affitto 6
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare

14 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

14,000 ₪
$4,466 | €3,878
stanze4
m²80
Mini Attico Eccezionale in Vendita Esclusiva Vendita 3
Mini Attico Eccezionale in Vendita

12 Novembre 2025 Mini attico

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪
$3,158,100 | €2,742,300
stanze4
m²161
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica Esclusiva Vendita 3
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪
$2,143,680 | €1,861,440
stanze3
m²88
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪
$2,775,300 | €2,409,900
stanze4
m²98

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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