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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare À la une Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$947,830 | €822,250
stanze2
m²52
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim À la une Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

17 Marzo 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,521,600 | €1,320,000
stanze3
m²63
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,822,750 | €1,581,250
stanze3
m²95
Magnifico attico duplex nella vecchia zona nord di Tel Aviv Esclusiva Vendita 6
Magnifico attico duplex nella vecchia zona nord di Tel Aviv

19 Novembre 2025 Attico

Hatsafon hayachan

8,100,000 ₪
$2,567,700 | €2,227,500
stanze3
m²157
Splendido appartamento di 3 stanze a Dizengoff, molto tranquillo e pieno di luce Esclusiva Vendita 14
Splendido appartamento di 3 stanze a Dizengoff, molto tranquillo e pieno di luce

19 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,359,930 | €1,179,750
stanze3
m²68
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro storico di Tel Aviv Esclusiva Vendita 9
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro storico di Tel Aviv

19 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,820,000 ₪
$1,210,940 | €1,050,500
stanze3
m²80
Bellissimi 3 locali in vendita a Lev Hair con balcone e vista aperta Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 3 locali in vendita a Lev Hair con balcone e vista aperta

19 Novembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,470,000 ₪
$1,099,990 | €954,250
stanze3
m²83
Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva Esclusiva Vendita 4
Elegante trilocale a Bavli – In esclusiva

18 Novembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪
$1,391,630 | €1,207,250
stanze3
m²85
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli Esclusiva Vendita 3
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

18 Novembre 2025 Attico

Bavli

11,990,000 ₪
$3,800,830 | €3,297,250
stanze5
m²208
Attico da sogno nel cuore del vecchio nord di Tel Aviv, 5 stanze + balcone + terrazza privata con piscina e vista mozzafiato - Un'esperienza unica Vendita 2
Attico da sogno nel cuore del vecchio nord di Tel Aviv, 5 stanze + balcone + terrazza privata con piscina e vista mozzafiato - Un'esperienza unica

16 Novembre 2025 Attico

Quartiere del Mare Nord

11,500,000 ₪
$3,645,500 | €3,162,500
stanze5
m²129
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare Esclusiva Affitto 6
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare

14 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

14,000 ₪
$4,438 | €3,850
stanze4
m²80
Mini Attico Eccezionale in Vendita Esclusiva Vendita 3
Mini Attico Eccezionale in Vendita

12 Novembre 2025 Mini attico

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪
$3,138,300 | €2,722,500
stanze4
m²161
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica Esclusiva Vendita 3
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪
$2,130,240 | €1,848,000
stanze3
m²88
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪
$2,757,900 | €2,392,500
stanze4
m²98
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

9,700,000 ₪
$3,074,900 | €2,667,500
stanze5
m²128

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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