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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore À la une Vendita 6
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪
$1,049,510 | €911,330
stanze2
m²55
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

30 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,185,150 | €1,897,450
stanze2
m²86
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,834,250 | €1,592,750
stanze3
m²95
Magnifico duplex attico - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Magnifico duplex attico - Vicino al mare

28 Dicembre 2025 Appartamento

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,674,750 | €1,454,250
stanze3
m²80
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali

28 Dicembre 2025 Appartamento

Bazel

5,490,000 ₪
$1,751,310 | €1,520,730
stanze3
m²99
Enorme Duplex + Diritti di costruzione Esclusiva Vendita 10
Enorme Duplex + Diritti di costruzione

28 Dicembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

17,800,000 ₪
$5,678,200 | €4,930,600
stanze5
m²236
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon Esclusiva Vendita 15
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon

23 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

2,390,000 ₪
$762,410 | €662,030
stanze2
m²50
Splendido duplex in vendita in rue Frishman vicino al mare in un edificio con ascensore e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Splendido duplex in vendita in rue Frishman vicino al mare in un edificio con ascensore e parcheggio

21 Dicembre 2025 Duplex

Centro della città

6,200,000 ₪
$1,977,800 | €1,717,400
stanze3
m²126
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 14
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

2,995,000 ₪
$955,405 | €829,615
stanze2
m²60
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 9
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪
$1,492,920 | €1,296,360
stanze4
m²109
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin

21 Dicembre 2025 Appartamento

Habima

3,900,000 ₪
$1,244,100 | €1,080,300
stanze3
m²76
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

21 Dicembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪
$1,400,410 | €1,216,030
stanze4
m²107
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

3,970,000 ₪
$1,266,430 | €1,099,690
stanze4
m²80
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

21 Dicembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,910,810 | €1,659,230
stanze4
m²133
Florentine - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Florentine - 3 locali

21 Dicembre 2025 Appartamento

Florentine

3,380,000 ₪
$1,078,220 | €936,260
stanze3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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