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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$3,106,250 | €2,668,750
stanze3
m²126
Vicino al parco Hayarkon In evidenza Vendita 7
Vicino al parco Hayarkon

25 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪
$2,552,450 | €2,192,950
stanze3
m²99
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni In evidenza Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
stanze3
m²80
Moderno 4 locali vicino a Rothschild Vendita
Moderno 4 locali vicino a Rothschild

17 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

4,490,000 ₪
$1,593,950 | €1,369,450
stanze4
m²96
Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv Vendita 6
Grande appartamento di lusso di 4 locali con vista su tutta Tel Aviv

17 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze4
m²120
Bellissimo trilocale ristrutturato Vendita 6
Bellissimo trilocale ristrutturato

17 Febbraio 2026 Appartamento

Nordau

3,190,000 ₪
$1,132,450 | €972,950
stanze3
m²72
Duplex-Penthouse - Vicino al mare - Neve Tzedek Esclusiva Vendita 3
Duplex-Penthouse - Vicino al mare - Neve Tzedek

16 Febbraio 2026 Duplex-attico

Neve Tzedek

25,000,000 ₪
$8,875,000 | €7,625,000
stanze5
m²201
Da non perdere! Duplex di 4 locali in affitto, vista mare, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 11
Da non perdere! Duplex di 4 locali in affitto, vista mare, Sarona, Tel Aviv

15 Febbraio 2026 Duplex

Sarona

9,500 ₪
$3,373 | €2,898
stanze4
m²90
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato Nuovo
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze3
m²74
Da non perdere! 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

12 Febbraio 2026 Appartamento

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze4
m²85
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità Nuovo
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,650,000 ₪
$1,295,750 | €1,113,250
stanze2
m²54
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato Nuovo
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪
$1,082,750 | €930,250
stanze2
m²47
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato Nuovo
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²47
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato Nuovo
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

3,300,000 ₪
$1,171,500 | €1,006,500
stanze2
m²55
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato Nuovo
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Febbraio 2026 Appartamento

Florentine

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²93

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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