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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Appartamento gradevole, silenzioso, luminoso, magnifico, ristrutturato e spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,760,000 | €1,515,000
stanze3
m²69
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso In evidenza Vendita 5
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Habima

16,000,000 ₪
$5,632,000 | €4,848,000
stanze3
m²220
Da non perdere! Con terrazza, ben arredato, tranquillo, luminoso, in strada tranquilla, in bel palazzo, progetto di qualità, spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Con terrazza, ben arredato, tranquillo, luminoso, in strada tranquilla, in bel palazzo, progetto di qualità, spazioso

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

7,700,000 ₪
$2,710,400 | €2,333,100
stanze4
m²109
Superbo 3 locali in edificio nuovo vicino a Kikar Rabin con mamad, ascensori, parcheggio e cantina Esclusiva Vendita 6
Superbo 3 locali in edificio nuovo vicino a Kikar Rabin con mamad, ascensori, parcheggio e cantina

2 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,967,680 | €1,693,770
stanze3
m²90
Superbo trilocale a Soutine in progetto nuovo con parcheggio e mamad Esclusiva Vendita 11
Superbo trilocale a Soutine in progetto nuovo con parcheggio e mamad

2 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,650,880 | €1,421,070
stanze3
m²83
Magnifico appartamento nel quartiere Basel Vendita 5
Magnifico appartamento nel quartiere Basel

2 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,460,800 | €1,257,450
stanze3
m²75
Esclusiva Vendita 6

2 Giugno 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$6,512,000 | €5,605,500
stanze5
m²234
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
stanze2
m²57
Superbo appartamento di 4 locali nel nuovo progetto BSR Sarona Esclusiva Vendita 2
Superbo appartamento di 4 locali nel nuovo progetto BSR Sarona

2 Giugno 2026 Appartamento

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,200,000 | €1,893,750
stanze4
m²110
Incredibile attico duplex in una strada tranquilla tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon Esclusiva Vendita 6
Incredibile attico duplex in una strada tranquilla tra Yehuda Hamaccabi e il parco Hayarkon

2 Giugno 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

11,900,000 ₪
$4,188,800 | €3,605,700
stanze4
m²270
Superbo appartamento di 140m² in vendita torre Nehardea Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento di 140m² in vendita torre Nehardea

2 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,344,000 | €2,878,500
stanze4
m²140
Magnifico appartamento di 5 locali in edificio nuovo e silenzioso vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 5 locali in edificio nuovo e silenzioso vicino a Kikar Hamedina

2 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,210,000 ₪
$2,537,920 | €2,184,630
stanze5
m²121
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare Vendita 3
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪
$1,487,200 | €1,280,175
stanze3
m²64
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

2 Giugno 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,305,600 | €1,984,650
stanze4
m²136

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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