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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim À la une Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

5 Aprile 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
stanze3
m²63
attico sublime À la une Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,199,200 | €5,292,000
stanze5
m²232
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Aprile 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$3,903,200 | €3,332,000
stanze4
m²224
Esclusiva Affitto 4

16 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

8,800 ₪
$2,886 | €2,464
stanze3
m²70
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

16 Aprile 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
stanze4
m²149
Esclusiva Vendita 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪
$5,428,400 | €4,634,000
stanze4
m²148
Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv

16 Aprile 2026 Attico

Neve Ofer

12,000 ₪
$3,936 | €3,360
stanze5
m²135
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

16 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$2,870,000 | €2,450,000
stanze3
m²126
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
stanze3
m²75
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,558,000 | €1,330,000
stanze3
m²70
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

16 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
stanze3
m²65
Esclusiva Vendita 6

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,650,000 ₪
$869,200 | €742,000
stanze2
m²38
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$3,968,800 | €3,388,000
stanze4
m²132
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

15 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,116,000 | €2,660,000
stanze4
m²95
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪
$1,161,120 | €991,200
stanze2
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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