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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore In evidenza Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$1,082,750 | €930,250
stanze2
m²43
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²52
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!! In evidenza Vendita
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,767,900 | €1,518,900
stanze4
m²92
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

1 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪
$1,863,750 | €1,601,250
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 3 locali con ascensore, parcheggio, balcone e mamad vicino al mare Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con ascensore, parcheggio, balcone e mamad vicino al mare

1 Giugno 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
Strada Tranquilla - Vicino Mare - Gordon Esclusiva Vendita 8
Strada Tranquilla - Vicino Mare - Gordon

31 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze3
m²102
Superbo appartamento di 4 locali in un nuovo progetto vicino a Kikar Rabin Esclusiva Vendita 4
Superbo appartamento di 4 locali in un nuovo progetto vicino a Kikar Rabin

31 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²130
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare Esclusiva Vendita 11
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

31 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
stanze2
m²60
Superbo duplex Dizengoff Ben Gurion con mamad e ascensore Esclusiva Vendita 8
Superbo duplex Dizengoff Ben Gurion con mamad e ascensore

31 Maggio 2026 Duplex-attico

Dizengoff

3,500,000 ₪
$1,242,500 | €1,067,500
stanze3
m²50
Superbo attico duplex 4 locali nel Lev Hair con mamad e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Superbo attico duplex 4 locali nel Lev Hair con mamad e parcheggio

31 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

7,690,000 ₪
$2,729,950 | €2,345,450
stanze4
m²144
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

31 Maggio 2026 Appartamento

3,980,000 ₪
$1,412,900 | €1,213,900
stanze3
m²70
Splendido 3 locali di fronte alla Cineteca e a due passi da Rothschild - consegna in 30 mesi Esclusiva Vendita
Splendido 3 locali di fronte alla Cineteca e a due passi da Rothschild - consegna in 30 mesi

29 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina Esclusiva Vendita 11
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina

29 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,650,000 ₪
$2,360,750 | €2,028,250
stanze4
m²100
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad Vendita 3
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad

29 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel Esclusiva Vendita 6
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel

28 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
stanze3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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