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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²224
In evidenza Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! In evidenza Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$2,041,250 | €1,753,750
stanze3
m²95
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,320,000 ₪
$1,888,600 | €1,622,600
stanze3
m²82
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
stanze3
m²79
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare Vendita 6
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪
$1,711,100 | €1,470,100
stanze3
m²87
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE Vendita 6
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

13 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
stanze2
m²45
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare Vendita 3
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

13 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪
$1,499,875 | €1,288,625
stanze3
m²64
3 locali + terrazza nuovo vicino mare Vendita 4
3 locali + terrazza nuovo vicino mare

12 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze3
m²99
2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 4
2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪
$869,750 | €747,250
stanze2
m²60
Dizengoff - Vista libera Esclusiva Vendita 7
Dizengoff - Vista libera

10 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪
$1,118,250 | €960,750
stanze2
m²50
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪
$5,289,500 | €4,544,500
stanze4
m²200
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
stanze3
m²98
Duplex - Vicino al mare - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Duplex - Vicino al mare - 4 locali

10 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪
$3,301,500 | €2,836,500
stanze4
m²150
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 4
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪
$4,437,500 | €3,812,500
stanze5
m²135

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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