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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza In evidenza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,076,480 | €2,648,220
stanze5
m²140
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!! In evidenza Vendita
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,752,960 | €1,508,940
stanze4
m²92
In evidenza Vendita 9

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,880,000 ₪
$2,421,760 | €2,084,640
stanze4
m²93
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$1,052,480 | €905,970
stanze2
m²55
Pied-à-terre ideale Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze3
m²72
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪
$1,548,800 | €1,333,200
stanze2
m²69
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪
$4,164,776 | €3,585,020
stanze4
m²190
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,636,480 | €2,269,470
stanze4
m²116
Vendita 9

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,196,800 | €1,030,200
stanze2
m²54
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE Vendita 6
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

13 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪
$1,260,160 | €1,084,740
stanze2
m²45
2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 4
2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪
$862,400 | €742,350
stanze2
m²60
Dizengoff - Vista libera Esclusiva Vendita 7
Dizengoff - Vista libera

10 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪
$1,108,800 | €954,450
stanze2
m²50
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Strada Tranquilla - Lev Hair

10 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

14,900,000 ₪
$5,244,800 | €4,514,700
stanze4
m²200
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪
$2,376,000 | €2,045,250
stanze3
m²98
Duplex - Vicino al mare - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Duplex - Vicino al mare - 4 locali

10 Aprile 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪
$3,273,600 | €2,817,900
stanze4
m²150

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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