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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
stanze3
m²85
attico sublime In evidenza Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,652,800 | €5,726,700
stanze5
m²232
Appartamento duplex di 3 locali In evidenza Vendita 7
Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪
$2,456,960 | €2,114,940
stanze3
m²140
VENDESI: 4 LOCALI QUARTIERE MONTEFIORE - TEL AVIV Vendita 7
VENDESI: 4 LOCALI QUARTIERE MONTEFIORE - TEL AVIV

17 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,550,000 ₪
$1,249,600 | €1,075,650
stanze4
m²77
VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO Vendita 6
VENDESI – TEL AVIV | VIA WEIZMANN | RESIDENZIALE DI PRESTIGIO

17 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,690,000 ₪
$2,354,880 | €2,027,070
stanze3
m²96
VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo Esclusiva Vendita 10
VENDESI – Appartamento ristrutturato 3 locali in edificio nuovo - Via Lilienblum, Tel-Aviv-Yafo

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,971,200 | €1,696,800
stanze3
m²72
In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv Esclusiva Vendita 4
In Vendita | Appartamento 2 locali con bei volumi – Via Shalom Aleichem, Tel-Aviv

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze2
m²83
VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA Vendita 10
VENDESI – APPARTAMENTO 3 LOCALI – VIA LAPIN, TEL-AVIV - EDIFICIO NUOVO DOPO TAMA - 300M DAL MARE - VISTA APERTA

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,650,000 ₪
$1,636,800 | €1,408,950
stanze3
m²70
VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI Vendita 8
VENDESI APPARTAMENTO 2 LOCALI VIA YEHUDA HALEVY - OTTIME CONDIZIONI

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
stanze2
m²50
APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE Vendita 7
APPARTAMENTO DA SOGNO IN VENDITA IN VIA NAHALAT BINYAMIN, TEL-AVIV SULLA ZONA PEDONALE

17 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
stanze3
m²60
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Attico

Neve Ofer

12,000 ₪
$4,224 | €3,636
stanze5
m²135
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,746 | €2,363
stanze2
m²45
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,147,200 | €1,848,300
stanze4
m²110
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro Esclusiva Vendita 6
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,196,800 | €1,030,200
stanze3
m²60
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪
$2,773,760 | €2,387,640
stanze4
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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