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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato À la une Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

9 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$1,858,200 | €1,590,300
stanze2
m²115
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo À la une Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,249,400 | €1,925,100
stanze4
m²105
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,184,200 | €1,869,300
stanze3
m²75
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità Nuovo 6
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪
$1,515,900 | €1,297,350
stanze2
m²0
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità Nuovo 6
con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Di alto standing,Progetto di qualità

23 Febbraio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,650,000 ₪
$1,515,900 | €1,297,350
stanze2
m²0
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR Esclusiva Vendita
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

22 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪
$1,134,480 | €970,920
stanze3
m²57
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

22 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,441,740 | €2,089,710
stanze4
m²116
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,499,600 | €1,283,400
stanze3
m²85
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,650,000 ₪
$1,515,900 | €1,297,350
stanze4
m²100
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

19 Febbraio 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$1,890,800 | €1,618,200
stanze4
m²124
Opportunità speciale Vendita 6
Opportunità speciale

18 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪
$717,200 | €613,800
stanze2
m²45
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,398,540 | €1,196,910
stanze3
m²86
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE Vendita 6
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,398,540 | €1,196,910
stanze3
m²81
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare Vendita 6
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,750,000 ₪
$1,222,500 | €1,046,250
stanze3
m²80
Casa privata con piscina Esclusiva Vendita 6
Casa privata con piscina

18 Febbraio 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪
$2,200,500 | €1,883,250
stanze5
m²160

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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