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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,201,850 | €1,922,250
stanze4
m²93
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,149,750 | €1,003,750
stanze3
m²65
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon À la une Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,047,500 | €1,787,500
stanze3
m²90
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

22 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,359,350 | €2,059,750
stanze4
m²116
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,449,000 | €1,265,000
stanze3
m²85
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,650,000 ₪
$1,464,750 | €1,278,750
stanze4
m²100
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

19 Febbraio 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$1,827,000 | €1,595,000
stanze4
m²124
Opportunità speciale Vendita 6
Opportunità speciale

18 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪
$693,000 | €605,000
stanze2
m²45
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,351,350 | €1,179,750
stanze3
m²86
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE Vendita 6
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,351,350 | €1,179,750
stanze3
m²81
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare Vendita 6
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,750,000 ₪
$1,181,250 | €1,031,250
stanze3
m²80
Casa privata con piscina Esclusiva Vendita 6
Casa privata con piscina

18 Febbraio 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪
$2,126,250 | €1,856,250
stanze5
m²160
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare Vendita 6
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪
$1,518,300 | €1,325,500
stanze3
m²87
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare Vendita 3
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪
$1,330,875 | €1,161,875
stanze3
m²64
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio nel nuovo nord vicino a Basel Square con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio nel nuovo nord vicino a Basel Square con balcone e parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,800,000 ₪
$2,142,000 | €1,870,000
stanze4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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