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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico À la une Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$1,802,350 | €1,565,050
stanze3
m²85
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv À la une Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,160,600
stanze4
m²149
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! À la une Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,153,250 | €1,869,750
stanze3
m²112
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR Esclusiva Vendita
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

22 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪
$1,110,120 | €963,960
stanze3
m²57
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

22 Febbraio 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,389,310 | €2,074,730
stanze4
m²116
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,467,400 | €1,274,200
stanze3
m²85
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato, palazzo ristrutturato

19 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,650,000 ₪
$1,483,350 | €1,288,050
stanze4
m²100
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

19 Febbraio 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$1,850,200 | €1,606,600
stanze4
m²124
Opportunità speciale Vendita 6
Opportunità speciale

18 Febbraio 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪
$701,800 | €609,400
stanze2
m²45
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,368,510 | €1,188,330
stanze3
m²86
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE Vendita 6
MAGNIFICO 3 LOCALI CON TERRAZZA VICINO AL MARE

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,368,510 | €1,188,330
stanze3
m²81
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare Vendita 6
Sublime appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,750,000 ₪
$1,196,250 | €1,038,750
stanze3
m²80
Casa privata con piscina Esclusiva Vendita 6
Casa privata con piscina

18 Febbraio 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪
$2,153,250 | €1,869,750
stanze5
m²160
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare Vendita 6
3.5 locali + balcone con ascensore da ristrutturare vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,820,000 ₪
$1,537,580 | €1,335,140
stanze3
m²87
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare Vendita 3
Trilocale NUOVO con ascensore vicino al mare

18 Febbraio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,225,000 ₪
$1,347,775 | €1,170,325
stanze3
m²64

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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