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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
stanze2
m²57
Pied-à-terre ideale In evidenza Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²72
In evidenza Vendita 6

5 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,780,000 ₪
$1,345,680 | €1,152,900
stanze2
m²65
Esclusiva Affitto 7

20 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

8,000 ₪
$2,848 | €2,440
stanze2
m²45
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,400,000 ₪
$1,922,400 | €1,647,000
stanze3
m²78
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,312,000 ₪
$1,891,072 | €1,620,160
stanze3
m²81
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,487,000 ₪
$1,953,372 | €1,673,535
stanze3
m²78
APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV Esclusiva Vendita 9
APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,800,000 ₪
$1,352,800 | €1,159,000
stanze2
m²54
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Attico

Neve Tzedek

8,000,000 ₪
$2,848,000 | €2,440,000
stanze3
m²89
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,492,000 ₪
$1,599,152 | €1,370,060
stanze3
m²69
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,594,000 ₪
$1,635,464 | €1,401,170
stanze3
m²69
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2 Vendita 6
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

19 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪
$2,776,800 | €2,379,000
stanze4
m²136
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

19 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪
$1,769,320 | €1,515,850
stanze3
m²77
Appartamenti in vendita a Tel Aviv Vendita 3
Appartamenti in vendita a Tel Aviv

19 Aprile 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪
$1,424,000 | €1,220,000
stanze5
m²127
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

19 Aprile 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,208,620 | €1,035,475
stanze2
m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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