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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio In evidenza Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
stanze3
m²58
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze4
m²95
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
stanze4
m²105
Esclusiva Affitto 7

20 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

8,000 ₪
$2,840 | €2,440
stanze2
m²45
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,400,000 ₪
$1,917,000 | €1,647,000
stanze3
m²78
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,312,000 ₪
$1,885,760 | €1,620,160
stanze3
m²81
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,487,000 ₪
$1,947,885 | €1,673,535
stanze3
m²78
APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV Esclusiva Vendita 9
APPARTAMENTO DI CHARME NEL CENTRO DEL QUARTIERE NEVE TZEDEK - 2 LOCALI – VIA MOLCHO TEL-AVIV

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

3,800,000 ₪
$1,349,000 | €1,159,000
stanze2
m²54
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Attico

Neve Tzedek

8,000,000 ₪
$2,840,000 | €2,440,000
stanze3
m²89
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,492,000 ₪
$1,594,660 | €1,370,060
stanze3
m²69
Nuovo 5

20 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,594,000 ₪
$1,630,870 | €1,401,170
stanze3
m²69
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2 Vendita 6
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

19 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
stanze4
m²136
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

19 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪
$1,764,350 | €1,515,850
stanze3
m²77
Appartamenti in vendita a Tel Aviv Vendita 3
Appartamenti in vendita a Tel Aviv

19 Aprile 2026 Appartamento

Neve Ofer

4,000,000 ₪
$1,420,000 | €1,220,000
stanze5
m²127
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

19 Aprile 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,205,225 | €1,035,475
stanze2
m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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