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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin In evidenza Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze5
m²115
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo In evidenza Vendita 6
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo

15 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²55
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,431,750 | €2,089,250
stanze2
m²86
Affitto 5

26 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

14,500 ₪
$5,148 | €4,423
stanze4
m²118
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 4
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

21 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 11

21 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

5,137,000 ₪
$1,823,635 | €1,566,785
stanze3
m²67
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Livello del giardino

Tel Aviv

3,000,000 ₪
$1,065,000 | €915,000
stanze2
m²41
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,875,000 ₪
$1,730,625 | €1,486,875
stanze3
m²60
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,767,900 | €1,518,900
stanze3
m²63
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

5,175,000 ₪
$1,837,125 | €1,578,375
stanze3
m²64
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

5,587,000 ₪
$1,983,385 | €1,704,035
stanze3
m²71
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Duplex

Tel Aviv

8,500,000 ₪
$3,017,500 | €2,592,500
stanze5
m²135
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

10,975,000 ₪
$3,896,125 | €3,347,375
stanze5
m²139
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Attico

Tel Aviv

19,950,000 ₪
$7,082,250 | €6,084,750
stanze6
m²172

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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