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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale In evidenza Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,760,000 | €1,515,000
stanze4
m²115
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,744,000 | €6,666,000
stanze6
m²300
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere!

17 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,971,200 | €1,696,800
stanze3
m²78
Esclusiva Affitto 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

17,500 ₪
$6,160 | €5,303
stanze4
m²100
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze3
m²72
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze3
m²72
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel Vendita 3
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel

26 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

5,450,000 ₪
$1,918,400 | €1,651,350
stanze3
m²81
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$2,024,000 | €1,742,250
stanze3
m²95
Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
stanze4
m²91
Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,090,000 ₪
$1,087,680 | €936,270
stanze2
m²40
Vendita 8

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

5,350,000 ₪
$1,883,200 | €1,621,050
stanze3
m²77
Affitto 5

26 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

14,500 ₪
$5,104 | €4,394
stanze4
m²118
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 4
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

21 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 11

21 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,650,000 ₪
$1,988,800 | €1,711,950
stanze3
m²68
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

5,137,000 ₪
$1,808,224 | €1,556,511
stanze3
m²67

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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