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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

10 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪
$1,863,750 | €1,601,250
stanze3
m²80
attico sublime In evidenza Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

26 Aprile 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,763,425 | €4,951,675
stanze5
m²205
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO Vendita 4
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

8,800,000 ₪
$3,124,000 | €2,684,000
stanze4
m²122
ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV Esclusiva Vendita 10
ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

28 Maggio 2026 Attico

1a linea di mare

40,000,000 ₪
$14,200,000 | €12,200,000
stanze4
m²220
IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV! Esclusiva Vendita 8
IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

28 Maggio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,000,000 ₪
$5,325,000 | €4,575,000
stanze5
m²220
DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV Vendita 6
DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

11,500,000 ₪
$4,082,500 | €3,507,500
stanze5
m²193
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN Vendita 6
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪
$2,556,000 | €2,196,000
stanze3
m²172
Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare Vendita 7
Superbo duplex 3 locali con terrazza e vista mare

28 Maggio 2026 Duplex

Ben Yehuda

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
stanze3
m²90
Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia Vendita 5
Appartamento moderno a due passi dalla spiaggia

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze3
m²65
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild Vendita 6
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

3,600,000 ₪
$1,278,000 | €1,098,000
stanze2
m²46
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,Buon affare,Buona occasione Vendita 7
Da non perdere,al centro,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,Buon affare,Buona occasione

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,100,000 ₪
$745,500 | €640,500
stanze2
m²33
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,grande,Magnifico,spazioso,Vista mare Vendita 8
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,grande,Magnifico,spazioso,Vista mare

28 Maggio 2026 Attico

Noga

20,000,000 ₪
$7,100,000 | €6,100,000
stanze4
m²155
Da non perdere,al centro,Buona posizione,Buona occasione,nuovo,Progetto di qualità 5
Da non perdere,al centro,Buona posizione,Buona occasione,nuovo,Progetto di qualità

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,900,000 ₪
$1,384,500 | €1,189,500
stanze3
m²62
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,nuovo,Progetto di qualità Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,nuovo,Progetto di qualità

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²64

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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