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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato di 3 locali con terrazza, silenzioso, vicino a via Shenkine - Da non perdere!

17 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
stanze3
m²78
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²224
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! In evidenza Vendita 6
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

1 Giugno 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,948,950 | €1,674,450
stanze3
m²100
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo Vendita 4
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
stanze3
m²78
Sublime appartamento con terrazza Vendita 6
Sublime appartamento con terrazza

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,680,000 | €4,880,000
stanze5
m²237
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata Vendita
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

1 Giugno 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
stanze6
m²300
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso Vendita 4
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

1 Giugno 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,763,425 | €4,951,675
stanze5
m²205
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare Esclusiva Vendita 3
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

1 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪
$4,544,000 | €3,904,000
stanze5
m²160
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze4
m²95
Attico eccezionale in edificio di prestigio Esclusiva Vendita 6
Attico eccezionale in edificio di prestigio

1 Giugno 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪
$7,064,500 | €6,069,500
stanze3
m²303
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

1 Giugno 2026

Bazel

5,400,000 ₪
$1,917,000 | €1,647,000
stanze3
m²80
Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato Esclusiva Vendita 8
Edificio nuovo 3 locali attrezzato e arredato

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪
$1,661,400 | €1,427,400
stanze3
m²78
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion Esclusiva Vendita 2
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

1 Giugno 2026 Attico

Centro della città

7,200,000 ₪
$2,556,000 | €2,196,000
stanze3
m²116
Super Affare - Rothschild Esclusiva Vendita 3
Super Affare - Rothschild

1 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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