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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² In evidenza Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze3
m²90
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,628,000 | €3,965,000
stanze5
m²196
In evidenza Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
stanze4
m²91
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello Esclusiva Vendita 6
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

27 Aprile 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪
$979,000 | €838,750
stanze2
m²60
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

27 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,702,040 | €2,314,950
stanze4
m²114
Attico - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Attico - Vista mare

27 Aprile 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪
$4,539,000 | €3,888,750
stanze4
m²168
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,296,200 | €1,967,250
stanze3
m²115
Esclusiva Affitto 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

17,500 ₪
$6,230 | €5,338
stanze4
m²100
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²72
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²72
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel Vendita 3
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel

26 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

5,450,000 ₪
$1,940,200 | €1,662,250
stanze3
m²81
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$2,047,000 | €1,753,750
stanze3
m²95
Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,090,000 ₪
$1,100,040 | €942,450
stanze2
m²40
Vendita 8

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

5,350,000 ₪
$1,904,600 | €1,631,750
stanze3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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