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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo In evidenza Vendita 6
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo

15 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze3
m²55
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina In evidenza Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
stanze5
m²127
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

27 Maggio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$4,094,000 | €3,507,500
stanze4
m²165
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare Esclusiva Vendita 6
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪
$1,112,500 | €953,125
stanze3
m²80
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare Esclusiva Vendita 6
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

28 Aprile 2026 Appartamento

3,150,000 ₪
$1,121,400 | €960,750
stanze3
m²73
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
stanze3
m²86
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
stanze3
m²85
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,635,820 | €1,401,475
stanze3
m²85
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore Esclusiva Vendita 5
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪
$1,598,440 | €1,369,450
stanze4
m²90
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio Esclusiva Vendita 4
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
stanze4
m²85
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,340,000 ₪
$2,257,040 | €1,933,700
stanze3
m²104
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,320,000 ₪
$2,249,920 | €1,927,600
stanze3
m²88
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,050,000 ₪
$2,865,800 | €2,455,250
stanze4
m²112
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

9,205,000 ₪
$3,276,980 | €2,807,525
stanze3
m²112
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

27 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,649,000 | €3,126,250
stanze4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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