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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

31 Maggio 2026 Appartamento

3,980,000 ₪
$1,412,900 | €1,213,900
stanze3
m²70
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
stanze5
m²196
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²122
3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo Vendita 4
3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

29 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,522,950 | €1,308,450
stanze3
m²86
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
stanze3
m²70
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

8,200,000 ₪
$2,911,000 | €2,501,000
stanze4
m²137
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze3
m²84
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪
$1,380,950 | €1,186,450
stanze3
m²80
Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild Vendita 6
Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

7,499,000 ₪
$2,662,145 | €2,287,195
stanze5
m²140
Esclusiva Affitto 10

29 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,500 ₪
$3,018 | €2,593
stanze2
m²55
Affitto 5

29 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

6,300 ₪
$2,237 | €1,922
stanze2
m²50
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare Esclusiva Vendita 6
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪
$1,109,375 | €953,125
stanze3
m²80
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare Esclusiva Vendita 6
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

28 Aprile 2026 Appartamento

3,150,000 ₪
$1,118,250 | €960,750
stanze3
m²73
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,522,950 | €1,308,450
stanze3
m²86
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪
$1,629,450 | €1,399,950
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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