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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach In evidenza Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²70
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,456,400 | €2,104,500
stanze4
m²105
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

10 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,228,560 | €1,909,300
stanze4
m²105
Opportunità speciale Vendita 6
Opportunità speciale

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪
$783,200 | €671,000
stanze2
m²45
Attico eccezionale in palazzo storico Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪
$5,874,000 | €5,032,500
stanze6
m²282
Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
stanze3
m²85
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore Vendita 6
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze4
m²120
3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo Vendita 4
3 locali + terrazza, ascensore + parcheggio, edificio nuovo

29 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
stanze3
m²86
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento 3 locali + balcone / ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
stanze3
m²70
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

8,200,000 ₪
$2,919,200 | €2,501,000
stanze4
m²137
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
Attico in edificio Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

4,650,000 ₪
$1,655,400 | €1,418,250
stanze3
m²84
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪
$1,384,840 | €1,186,450
stanze3
m²80
Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild Vendita 6
Grande appartamento di lusso 5 locali Rothschild

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

7,499,000 ₪
$2,669,644 | €2,287,195
stanze5
m²140
Esclusiva Affitto 10

29 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,500 ₪
$3,026 | €2,593
stanze2
m²55
Affitto 5

29 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

6,300 ₪
$2,243 | €1,922
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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