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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente In evidenza Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

20 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²80
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
stanze3
m²85
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare In evidenza Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²52
Proprietà eccezionale di fronte al mare e alla spiaggia dell'hotel Hilton, penthouse unico con rooftop e piscina privata Esclusiva Vendita 6
Proprietà eccezionale di fronte al mare e alla spiaggia dell'hotel Hilton, penthouse unico con rooftop e piscina privata

4 Maggio 2026 Attico

Dizengoff

1 ₪
$0 | €0
stanze7
m²300
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,102,700 | €2,665,700
stanze5
m²140
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,846,000 | €1,586,000
stanze3
m²95
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

1 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,810,500 | €1,555,500
stanze2
m²78
Vendita 9

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,880,000 ₪
$2,442,400 | €2,098,400
stanze4
m²93
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,023,500 | €1,738,500
stanze2
m²115
Affitto 8

30 Aprile 2026 Appartamento

6,200 ₪
$2,201 | €1,891
stanze2
m²42
Esclusiva Vendita 2

30 Aprile 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze3
m²70
Opportunità speciale Vendita 6
Opportunità speciale

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

2,200,000 ₪
$781,000 | €671,000
stanze2
m²45
Attico eccezionale in palazzo storico Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪
$5,857,500 | €5,032,500
stanze6
m²282
Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / Bauhaus ristrutturato

29 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,590,000 ₪
$1,629,450 | €1,399,950
stanze3
m²85
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore Vendita 6
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

29 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze4
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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