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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio In evidenza Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,626,920 | €1,393,850
stanze3
m²58
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente In evidenza Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

20 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²80
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

17 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,139,200 | €976,000
stanze2
m²57
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato,spazioso Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato,spazioso

5 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,000,000 ₪
$2,136,000 | €1,830,000
stanze3
m²100
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

5 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$2,047,000 | €1,753,750
stanze3
m²95
A pochi minuti a piedi dal mare, 3 locali in vendita, molto lussuoso, completamente arredato e nuovo, con parcheggio standard Vendita 5
A pochi minuti a piedi dal mare, 3 locali in vendita, molto lussuoso, completamente arredato e nuovo, con parcheggio standard

4 Maggio 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

1 ₪
$0 | €0
stanze3
m²68
Vicino al mare e alla spiaggia del Hilton, magnifico appartamento arredato di 4 locali, completamente rinnovato con materiali di alta qualità, nuovo, con parcheggio standard. Esclusiva Vendita 6
Vicino al mare e alla spiaggia del Hilton, magnifico appartamento arredato di 4 locali, completamente rinnovato con materiali di alta qualità, nuovo, con parcheggio standard.

4 Maggio 2026 Duplex

Dizengoff

1 ₪
$0 | €0
stanze4
m²118
Proprietà eccezionale di fronte al mare e alla spiaggia dell'hotel Hilton, penthouse unico con rooftop e piscina privata Esclusiva Vendita 6
Proprietà eccezionale di fronte al mare e alla spiaggia dell'hotel Hilton, penthouse unico con rooftop e piscina privata

4 Maggio 2026 Attico

Dizengoff

1 ₪
$0 | €0
stanze7
m²300
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,111,440 | €2,665,700
stanze5
m²140
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,851,200 | €1,586,000
stanze3
m²95
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

1 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,815,600 | €1,555,500
stanze2
m²78
Vendita 9

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,880,000 ₪
$2,449,280 | €2,098,400
stanze4
m²93
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,029,200 | €1,738,500
stanze2
m²115
Affitto 8

30 Aprile 2026 Appartamento

6,200 ₪
$2,207 | €1,891
stanze2
m²42
Esclusiva Vendita 2

30 Aprile 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪
$2,670,000 | €2,287,500
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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