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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

19 Aprile 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
stanze3
m²90
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion In evidenza Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,691,000 | €1,448,750
stanze3
m²78
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo In evidenza Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
stanze4
m²170
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

3,790,000 ₪
$1,349,240 | €1,155,950
stanze3
m²72
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze3
m²90
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato Vendita
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze4
m²122
Appartamento in affitto a Tel Aviv - Kikar Hamedina Affitto 8
Appartamento in affitto a Tel Aviv - Kikar Hamedina

12 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,000 ₪
$4,272 | €3,660
stanze4
m²104
Appartamento in vendita a Tel Aviv - Kikar Hamedina Vendita 8
Appartamento in vendita a Tel Aviv - Kikar Hamedina

12 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
stanze4
m²104
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

11 Maggio 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,655,400 | €1,418,250
stanze3
m²90
Da ristrutturare,con terrazza,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Piano alto con vista,Possibilità di costruire,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buon affare,Buone indicazioni,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 5
Da ristrutturare,con terrazza,al centro,Buona posizione,Buona occasione,Piano alto con vista,Possibilità di costruire,Da non perdere,grazioso,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buon affare,Buone indicazioni,Progetto di qualità

11 Maggio 2026 Attico

Dizengoff

7,950,000 ₪
$2,830,200 | €2,424,750
stanze3
m²155
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$3,115,000 | €2,668,750
stanze3
m²126
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

10 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,228,560 | €1,909,300
stanze4
m²105
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico Vendita 2
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze3
m²74
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

10 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪
$1,598,440 | €1,369,450
stanze3
m²91
Attico Vendita
Attico

10 Maggio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

16,400,000 ₪
$5,838,400 | €5,002,000
stanze4
m²290

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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