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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato À la une Vendita 5
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato

19 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

3,590,000 ₪
$1,138,030 | €987,250
stanze2
m²61
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare À la une Vendita 7
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,743,500 | €1,512,500
stanze3
m²80
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina À la une Vendita 9
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,060,500 | €1,787,500
stanze3
m²95
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,521,600 | €1,320,000
stanze2
m²68
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità Vendita 5
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,300,000 ₪
$1,363,100 | €1,182,500
stanze3
m²65
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,328,500 | €2,887,500
stanze4
m²170
Appartamento in affitto a Tel Aviv - Ben Yehuda Affitto 9
Appartamento in affitto a Tel Aviv - Ben Yehuda

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,800 ₪
$2,156 | €1,870
stanze2
m²42
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso Vendita 5
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Habima

16,000,000 ₪
$5,072,000 | €4,400,000
stanze3
m²220
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,252,150 | €1,086,250
stanze3
m²80
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,743,500 | €1,512,500
stanze3
m²80
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo Vendita 12
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo

11 Marzo 2026 Appartamento

Yad Eliyahu

3,400,000 ₪
$1,077,800 | €935,000
stanze4
m²100
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale Vendita 5
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,585,000 | €1,375,000
stanze4
m²115
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,585,000 | €1,375,000
stanze4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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