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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale In evidenza Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
stanze4
m²115
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze5
m²136
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing In evidenza Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze2
m²68
Bellissimo trilocale in vendita in edificio di lusso, Tel Aviv Vendita 6
Bellissimo trilocale in vendita in edificio di lusso, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²56
Magnifico attico 5 locali in vendita, vista panoramica sul mare, Tel Aviv Esclusiva Vendita 7
Magnifico attico 5 locali in vendita, vista panoramica sul mare, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Attico

Neve Ofer

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze5
m²143
Esclusiva Affitto 7

14 Maggio 2026 Uffici

Neve Shaanan

13,000 ₪
$4,615 | €3,965
stanze5
m²172
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv Vendita
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪
$1,988,000 | €1,708,000
stanze3
m²68
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del nuovo nord vicino a piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del nuovo nord vicino a piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

14 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze4
m²110
Sublime 4 locali con ascensore e parcheggio Vacanze 6
Sublime 4 locali con ascensore e parcheggio

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²90
Sublime appartamento di 3 locali con giardino a 100m dal mare Vacanze 6
Sublime appartamento di 3 locali con giardino a 100m dal mare

13 Maggio 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²120
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,134,225 | €974,475
stanze2
m²55
Magnifico bilocale con ascensore vicino a Royal Beach Vacanze 6
Magnifico bilocale con ascensore vicino a Royal Beach

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze2
m²50
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Gordon Vacanze 6
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Gordon

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²60
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione Esclusiva Vendita 6
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪
$958,500 | €823,500
stanze2
m²50
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman Vacanze 6
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman

13 Maggio 2026 Duplex-attico

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze5
m²180

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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