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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso In evidenza Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

27 Maggio 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,548,600 | €1,326,750
stanze3
m²85
attico sublime In evidenza Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,728,400 | €5,764,500
stanze5
m²232
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus In evidenza Vendita 6
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Attico

Florentine

5,900,000 ₪
$2,100,400 | €1,799,500
stanze4
m²84
Esclusiva Vendita 6

14 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,900,000 ₪
$1,388,400 | €1,189,500
stanze3
m²70
Da non perdere! Posizione ideale! Quartiere Nord, Tel Aviv Affitto 10
Da non perdere! Posizione ideale! Quartiere Nord, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

18,500 ₪
$6,586 | €5,643
stanze4
m²90
Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv Vendita 11
Posizione ideale! Bellissimo trilocale in vendita, completamente ristrutturato, Bograshov, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
stanze3
m²80
Magnifico appartamento quartiere Basel Vendita 6
Magnifico appartamento quartiere Basel

14 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,477,400 | €1,265,750
stanze3
m²75
Bellissimo trilocale in vendita in edificio di lusso, Tel Aviv Vendita 6
Bellissimo trilocale in vendita in edificio di lusso, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²56
Magnifico attico 5 locali in vendita, vista panoramica sul mare, Tel Aviv Esclusiva Vendita 7
Magnifico attico 5 locali in vendita, vista panoramica sul mare, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Attico

Neve Ofer

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze5
m²143
Esclusiva Affitto 7

14 Maggio 2026 Uffici

Neve Shaanan

13,000 ₪
$4,628 | €3,965
stanze5
m²172
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv Vendita
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪
$1,993,600 | €1,708,000
stanze3
m²68
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del nuovo nord vicino a piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del nuovo nord vicino a piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

14 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
stanze4
m²110
Sublime 4 locali con ascensore e parcheggio Vacanze 6
Sublime 4 locali con ascensore e parcheggio

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²90
Sublime appartamento di 3 locali con giardino a 100m dal mare Vacanze 6
Sublime appartamento di 3 locali con giardino a 100m dal mare

13 Maggio 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²120
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,137,420 | €974,475
stanze2
m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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