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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

920 proprietà trovati
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato À la une Vendita 5
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6 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,590,000 ₪
$1,177,520 | €1,005,200
stanze2
m²61
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso À la une Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,426,800 | €1,218,000
stanze3
m²85
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso À la une Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,113,560 | €950,600
stanze2
m²58
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,886,000 | €1,610,000
stanze3
m²95
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

15 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,292,720 | €1,957,200
stanze4
m²93
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

15 Aprile 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
stanze2
m²54
Attico Vendita
Attico

15 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

16,400,000 ₪
$5,379,200 | €4,592,000
stanze4
m²290
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

15 Aprile 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,148,400 | €1,834,000
stanze4
m²136
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

15 Aprile 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$3,772,000 | €3,220,000
stanze4
m²165
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,490,000 ₪
$2,456,720 | €2,097,200
stanze4
m²116
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪
$3,880,814 | €3,312,890
stanze4
m²190
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪
$1,443,200 | €1,232,000
stanze2
m²69
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,246,800 | €1,918,000
stanze2
m²86
Pied-à-terre ideale Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,541,600 | €1,316,000
stanze3
m²72
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$980,720 | €837,200
stanze2
m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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