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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon À la une Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

9 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
stanze3
m²90
Da non perdere À la une Vendita 6
Da non perdere

10 Febbraio 2026 Appartamento

Levontin

2,950,000 ₪
$967,600 | €826,000
stanze2
m²44
attico sublime À la une Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,199,200 | €5,292,000
stanze5
m²232
Montefiore - 2 Stanze Esclusiva Vendita 6
Montefiore - 2 Stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

2,350,000 ₪
$770,800 | €658,000
stanze2
m²37
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Magnifico Duplex-Attico - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Duplex

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,722,000 | €1,470,000
stanze3
m²60
Strada Tranquilla - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Lev Hair

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,195,000 ₪
$1,703,960 | €1,454,600
stanze3
m²70
Gindi TLV - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Gindi TLV - 4 Locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪
$1,731,840 | €1,478,400
stanze4
m²90
Vista mare completa - 3 locali Esclusiva Vendita
Vista mare completa - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

1a linea di mare

7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
stanze4
m²90
Edificio nuovo - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

8,000,000 ₪
$2,624,000 | €2,240,000
stanze3
m²90
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Vendita 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
stanze3
m²63
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
stanze4
m²103
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,144,720 | €977,200
stanze3
m²68
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 6

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,280,000 ₪
$1,075,840 | €918,400
stanze2
m²62
Piano giardino - Dizengoff Center Esclusiva Vendita 8
Piano giardino - Dizengoff Center

10 Aprile 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,607,600 | €2,226,000
stanze4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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