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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni In evidenza Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
stanze3
m²80
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM In evidenza Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$706,450 | €606,950
stanze1
m²27
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,investito,Vicino al mare,spazioso Vendita 10
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,investito,Vicino al mare,spazioso

27 Maggio 2026 Duplex-attico

Ben Yehuda

9,200,000 ₪
$3,266,000 | €2,806,000
stanze4
m²93
Da non perdere! Appartamento di 2 locali in affitto a pochi passi dal mare, Bograshov, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Appartamento di 2 locali in affitto a pochi passi dal mare, Bograshov, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,769 | €2,379
stanze2
m²45
Grande opportunità da non perdere! Bellissimo bilocale completamente arredato in affitto, Ben Yehuda, Tel Aviv Esclusiva Affitto 11
Grande opportunità da non perdere! Bellissimo bilocale completamente arredato in affitto, Ben Yehuda, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

6,600 ₪
$2,343 | €2,013
stanze2
m²50
Da non perdere! Posizione ideale! 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 9
Da non perdere! Posizione ideale! 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze4
m²85
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio Esclusiva Vendita 15
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

27 Maggio 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
stanze5
m²118
Bellissimo appartamento,Buona posizione,Di alto standing,Magnifico Vendita 2
Bellissimo appartamento,Buona posizione,Di alto standing,Magnifico

27 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

15,900,000 ₪
$5,644,500 | €4,849,500
stanze5
m²184
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza Affitto 9
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza

27 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

14,000 ₪
$4,970 | €4,270
stanze3
m²90
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

27 Maggio 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$4,082,500 | €3,507,500
stanze4
m²165
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,spazioso Esclusiva Affitto 6
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,spazioso

27 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

23,000 ₪
$8,165 | €7,015
stanze4
m²160
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,ristrutturato Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,ristrutturato

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²60
Ottimo affare in via Dizengoff a 41.000 shekel al m² Esclusiva Vendita 11
Ottimo affare in via Dizengoff a 41.000 shekel al m²

27 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze0
m²102
Bella occasione da non perdere! Appartamento arredato di 3 stanze in affitto, vicino al mare, Centro città, Tel Aviv Esclusiva Affitto 11
Bella occasione da non perdere! Appartamento arredato di 3 stanze in affitto, vicino al mare, Centro città, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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