Nuovi Progetti a Tel Aviv
6 annunci
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
9,955,000 ₪
$3,185,600 | €2,747,580
4 stanze
133 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
6,591,000 ₪
$2,109,120 | €1,819,116
3 stanze
85 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,400,000 | €2,070,000
4 stanze
125 m²
Vista aperta
Giardino
3
Consegnato
Livello del giardino
Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso
Shenkin, Tel Aviv
13,300,000 ₪
$4,256,000 | €3,670,800
6 stanze
136 m²
Fronte mare
5
2028
Appartamento
con terrazza,in un nuovo edificio,Progetto di qualità
Dizengoff, Tel Aviv
19,700,000 ₪
$6,304,000 | €5,437,200
6 stanze
204 m²
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Duplex-attico Recommandé
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
50,000,000 ₪
$16,000,000 | €13,800,000
7 stanze
439 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2029
Attico Recommandé
Progetto nel cuore di Bavli
Bavli, Tel Aviv
19,000,000 ₪
$6,080,000 | €5,244,000
6 stanze
255 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2028
Attico Recommandé
Attico da sogno nel cuore della città
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
26,000,000 ₪
$8,320,000 | €7,176,000
7 stanze
227 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Appartamento
Magnifico progetto esclusivo in via Remez - Appartamenti 3/4/5 locali piano terra e penthouse
Centro della città, Tel Aviv
6,300,000 ₪
$2,016,000 | €1,738,800
30 stanze
107 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
