Nuovi Progetti a Tel Aviv
8 annunci
5
3 immobili
Appartamento Attico
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
Da 6,591,000 ₪
Fino a 22,000,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 90 m²
Attico, 5 stanze, 369 m²
Appartamento, 3 stanze, 85 m²
Vista aperta
Giardino
6
2027
2 immobili
Appartamento Recommandé
Ottimo investimento a Tel Aviv
Florentine, Tel Aviv
Da 2,490,000 ₪
Fino a 2,550,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 50 m²
Appartamento, 2 stanze, 50 m²
Giardino
6
2027
Appartamento
Da non perdere,al centro,Di alto standing,nuovo
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
3,750,000 ₪
$1,230,000 | €1,050,000
2 stanze
44 m²
Giardino
2027
Appartamento
al centro,Vicino al mare,Progetto di qualità
Ben Yehuda, Tel Aviv
3,450,000 ₪
$1,131,600 | €966,000
2 stanze
47 m²
Piano 4
Esclusiva
2027
Attico Recommandé
Attico - Progetto - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
14,000,000 ₪
$4,592,000 | €3,920,000
4 stanze
171 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2027
Attico Recommandé
Progetto - Attico - Basel
Bazel, Tel Aviv
12,700,000 ₪
$4,165,600 | €3,556,000
4 stanze
126 m²
Vista aperta
Giardino
2027
Appartamento
con terrazza,Buona posizione,di lusso,Vicino al mare,Progetto di qualità
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
8,000,000 ₪
$2,624,000 | €2,240,000
3 stanze
93 m²
Giardino
Esclusiva
2027
Appartamento
Appartamento in Edificio Boutique – Appartamento 2 Stanze a Florentin, Adiacente a Neve Tzedek – Consegna Prevista in 14 Mesi
Florentine, Tel Aviv
2,650,000 ₪
$869,200 | €742,000
3 stanze
44 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
