Nuovi Progetti a Tel Aviv
6 annunci
2
Appartamento
tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità
quartiere di mare, Tel Aviv
6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
3 stanze
82 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
9,955,000 ₪
$3,265,240 | €2,787,400
4 stanze
133 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
6,591,000 ₪
$2,161,848 | €1,845,480
3 stanze
85 m²
Vista aperta
Giardino
3
Consegnato
Livello del giardino
Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso
Shenkin, Tel Aviv
13,300,000 ₪
$4,362,400 | €3,724,000
6 stanze
136 m²
Fronte mare
3
Consegnato
Mini attico
con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità
Shenkin, Tel Aviv
10,000,000 ₪
$3,280,000 | €2,800,000
5 stanze
116 m²
Vista aperta
Giardino
Consegnato
Mini attico
con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità
Shenkin, Tel Aviv
10,000,000 ₪
$3,280,000 | €2,800,000
5 stanze
116 m²
Vista aperta
Giardino
5
Consegnato
Appartamento
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio
quartiere di mare, Tel Aviv
7,650,000 ₪
$2,509,200 | €2,142,000
3 stanze
77 m²
Giardino
Esclusiva
Consegnato
2 immobili
Attico Recommandé
Progetto - Attico - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
Da 9,390,000 ₪
Fino a 9,750,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 4 stanze, 147 m²
Attico, 4 stanze, 138 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
