Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

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30 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

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m²217

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30 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪

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Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

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Neve Tzedek

21,900,000 ₪

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Esclusiva Vendita 2

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30 Aprile 2026 Appartamento

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7,390,000 ₪

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Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

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18,500,000 ₪

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stanze5

m²234

Vendita 6

Attico eccezionale in palazzo storico

29 Aprile 2026 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪

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Vendita 6

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Rothschild

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m²140

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27 Aprile 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

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Esclusiva Recommandé Vendita 8

Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

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10,900,000 ₪

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27 Aprile 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪

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Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

Esclusiva Vendita 4

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27 Aprile 2026 Attico

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16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

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m²260

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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m²102

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Domande frequenti su Tel Aviv

Qual è il prezzo medio di un appartamento a Tel Aviv?

Quali sono i migliori quartieri per comprare a Tel Aviv?

È un buon investimento comprare a Tel Aviv?

Perché i prezzi sono così elevati a Tel Aviv?

Quanto tempo ci vuole per comprare un immobile a Tel Aviv?

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