Proprietà in Vendita a Tel Aviv

675 annunci trovati - 2+ stanze

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

Esclusiva Vendita 6

3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪

$1,025,000 | €875,000

stanze3

m²80

Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

Esclusiva Vendita 6

Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

28 Aprile 2026 Appartamento

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

stanze3

m²73

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

Vendita 6

Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

stanze3

m²86

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

Vendita 6

Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

stanze3

m²85

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

Vendita 2

Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪

$1,507,160 | €1,286,600

stanze3

m²85

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

Esclusiva Vendita 5

4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

stanze4

m²90

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

Esclusiva Vendita 4

Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

stanze4

m²85

Esclusiva Vendita 5

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

5,990,000 ₪

$1,964,720 | €1,677,200

stanze4

m²105

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

Vendita 5

Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

27 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪

$0 | €0

stanze4

m²270

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

Vendita 9

Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

27 Aprile 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze3

m²63

Esclusiva Vendita 6

Superbo appartamento nel Vecchio Nord

27 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪

$1,723,640 | €1,471,400

stanze3

m²82

Esclusiva Vendita 6

Duplex-Penthouse - Vicino al mare

27 Aprile 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

stanze4

m²101

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.