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Tel Aviv
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Proprietà in Vendita a Tel Aviv

15 annunci trovati - a Shenkin - 2+ stanze
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,672,800 | €1,428,000
stanze2
m²78
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing À la une Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
stanze2
m²68
À la une Vendita 8

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,607,200 | €1,372,000
stanze3
m²72
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso

20 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
stanze2
m²60
Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato Esclusiva Recommandé Vendita 4
Opportunità da cogliere - Magnifico attico in edificio nuovo preservato

19 Aprile 2026 Attico

Shenkin

10,950,000 ₪
$3,591,600 | €3,066,000
stanze4
m²180
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel Vendita 11
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

9,890,000 ₪
$3,243,920 | €2,769,200
stanze4
m²135
IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA Esclusiva Recommandé Vendita 7
IN VENDITA – ATTICO ECCEZIONALE NEL CUORE DI TEL AVIV – PERFETTO COME INVESTIMENTO O SECONDA CASA

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

9,900,000 ₪
$3,247,200 | €2,772,000
stanze4
m²181
VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO Recommandé Vendita 2
VENDESI – ATTICO UNICO CHE OCCUPA UN INTERO PIANO

19 Aprile 2026 Attico

Shenkin

18,500,000 ₪
$6,068,000 | €5,180,000
stanze5
m²264
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild Recommandé Vendita 6
In vendita – Appartamento 2 locali tra shuk hacarmel e Rothschild

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

3,600,000 ₪
$1,180,800 | €1,008,000
stanze2
m²46
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Recommandé Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
stanze3
m²96
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,984,800 | €2,548,000
stanze3
m²136
Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv Esclusiva Vendita 10
Piano terra con terrazza nel cuore di Shenkin – Tel-Aviv

10 Marzo 2026 Livello del giardino

Shenkin

4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000
stanze2
m²57

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso Nuovo 3
Ampio giardino,Soffitti alti,Progetto di qualità,spazioso

11 Febbraio 2026 Livello del giardino

Shenkin

13,300,000 ₪
$4,362,400 | €3,724,000
stanze6
m²136
Vendita 8

19 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,607,200 | €1,372,000
stanze3
m²72
con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità Nuovo 3
con terrazza,Buona posizione,Mini attico,Progetto di qualità

11 Febbraio 2026 Mini attico

Shenkin

10,000,000 ₪
$3,280,000 | €2,800,000
stanze5
m²116

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