Proprietà in Vendita a Tel Aviv
5 annunci trovati - a Nahalat binyamin - 2+ stanze
Vendita 6 
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione
20 Aprile 2026 Appartamento
Nahalat binyamin
5,650,000 ₪
$1,853,200 | €1,582,000
Esclusiva Vendita 6 
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare
20 Aprile 2026 Mini attico
Nahalat binyamin
7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
Vendita 5 
Appartamento Nahalat Binyamin
19 Aprile 2026 Appartamento
Nahalat binyamin
3,350,000 ₪
$1,098,800 | €938,000
Vendita 3
Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin
19 Aprile 2026 Attico
Nahalat binyamin
10,500,000 ₪
$3,444,000 | €2,940,000
Vendita 4 
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Da non perdere,ben arredato
11 Febbraio 2026 Appartamento
Nahalat binyamin
4,250,000 ₪
$1,394,000 | €1,190,000
Domande frequenti su Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
