Proprietà in Vendita a Tel Aviv

664 annunci trovati - 2+ stanze

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 6

Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

1 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

stanze4

m²140

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

Recommandé Vendita 6

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

1 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

stanze4

m²102

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

Vendita 5

Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

1 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

stanze2

m²78

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

Vendita 6

Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

1 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

stanze3

m²70

Recommandé Vendita 7

Situato nel quartiere Kikar Hamedina

1 Maggio 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪

$8,659,200 | €7,392,000

stanze4

m²234

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

Recommandé Vendita 9

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

stanze4

m²93

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

Vendita 12

Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

1 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

stanze2

m²57

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

Recommandé Vendita 5

Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

30 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

stanze5

m²217

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

Vendita 5

Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪

$1,869,600 | €1,596,000

stanze2

m²115

Splendido appartamento di 3 locali attualmente in fase di ristrutturazione da parte di Tama in Rue Bloch

Esclusiva Vendita

Splendido appartamento di 3 locali attualmente in fase di ristrutturazione da parte di Tama in Rue Bloch

30 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

stanze3

m²75

Esclusiva Vendita 5

30 Aprile 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

stanze5

m²160

Esclusiva Vendita 2

30 Aprile 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

stanze3

m²70

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.