Proprietà in Vendita a Tel Aviv

668 annunci trovati - 2+ stanze

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

Vendita 6

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

3 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²80

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

Recommandé Vendita 6

Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

3 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

stanze3

m²65

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

Vendita 6

Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²75

Esclusiva Vendita 11

3 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

stanze2

m²55

Vendita 7

3 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

9,000,000 ₪

$2,952,000 | €2,520,000

stanze3

m²90

Esclusiva Vendita 5

3 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

stanze4

m²170

Esclusiva Vendita 7

3 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,690,000 ₪

$1,866,320 | €1,593,200

stanze3

m²77

Esclusiva Vendita 8

3 Maggio 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

stanze2

m²40

Vendita 7

Vicino al parco Hayarkon

3 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

stanze3

m²99

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

Vendita 6

A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

stanze5

m²140

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

Vendita 10

Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

stanze2

m²50

Domande frequenti su Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.