Proprietà in Vendita a Tel Aviv
6 annunci trovati - a Montefiore - 1+ stanze
À la une Vendita 6 
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio
26 Aprile 2026 Appartamento
Montefiore
4,570,000 ₪
$1,498,960 | €1,279,600
Esclusiva Recommandé Vendita 6 
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo
27 Aprile 2026 Appartamento
Montefiore
3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
Esclusiva Vendita 6
Esclusiva Vendita 5 
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.
14 Aprile 2026 Appartamento
Montefiore
3,570,000 ₪
$1,170,960 | €999,600
Esclusiva Recommandé Vendita 8 
Appartamento con piscina a Tel Aviv – Midtown Tower, piano alto
19 Gennaio 2026 Appartamento
Montefiore
5,990,000 ₪
$1,964,720 | €1,677,200
Esclusiva Recommandé Vendita 5 
Superbo appartamento 3 locali con vista mare, Alfa Tower, Tel Aviv
19 Gennaio 2026 Appartamento
Montefiore
5,800,000 ₪
$1,902,400 | €1,624,000
Domande frequenti su Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
