Proprietà in Vendita a Tel Aviv

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Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

14 Aprile 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

stanze4

m²96

Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

Esclusiva Vendita 6

Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

14 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

stanze2

m²67

Esclusiva Vendita 6

4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

14 Aprile 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

stanze4

m²102

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪

$842,960 | €719,600

stanze2

m²57

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

stanze3

m²73

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪

$1,444,184 | €1,232,840

stanze4

m²91

Nuovo

Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪

$2,266,152 | €1,934,520

stanze4

m²151

Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv

Esclusiva Vendita 10

Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv

14 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

stanze3

m²120

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

Esclusiva Vendita 6

Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

14 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

stanze2

m²74

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

Esclusiva Vendita 5

Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

14 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪

$1,170,960 | €999,600

stanze3

m²75

Esclusiva Vendita 10

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

stanze3

m²80

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

Vendita 6

Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

13 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

stanze3

m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.